В местных горах на путешественника самое большое впечатление производит не природа, хотя она прекрасна, а памятники архитектуры. Особенно красивы вознесенные к небу боевые башни. Они настолько естественно вписаны в пейзаж, что без них трудно себе представить горные поселки вайнахов. Сейчас, к сожалению, башенные постройки сохранились лишь в отдаленных горных районах. Однако и у подножий гор, или, как принято говорить на Кавказе, на плоскости, также некогда возвышались башни. Известно, что в Ханкальском ущелье, то есть в районе города Грозного, еще во время Кавказской войны стояла башня. Башни имелись и у селения Старый Юрт (ныне Толстов-Юрт) близ Терека, возле селения Бамут — у реки Ассы и напротив селения Балан-Су (на правом берегу реки Яман-Су). Эта последняя называлась Навраз-гала (Наураз-гГала). Время или люди не пощадили их.
В средние века чеченцы и ингуши с уважением относились к человеку только в том случае, если он мог назвать свой род (тейп) и принадлежал к определенному племени (тукхуму —«семени»). При этом своеобразными показателями древности рода, человеческого благородства и достоинства являлось наличие постройки башенного типа. Ингуши так и говорили: «Человеку при жизни нужна башня, после смерти склеп».
Известны два вида башен — жилые и боевые. Довольно редко, но встречаются башни, сочетающие в себе особенности обоих видов. Назовем их «полубоевыми». Наиболее архаичны жилые башни —«гала» (г!ала). Считают, что они возникли из циклопических построек, на которые еще в 30—40-х годах нашего столетия обратили внимание археологи Леонид Петрович Семенов и Евгений Игнатьевич Крупнов. Это были остатки стен, некогда сложенных из огромных камней. Ученые видели их в ингушских селениях Дошхакле, Эгикал и Хамхи и отнесли к VII— V векам до н. э.— к так называемому «скифскому времени». Они же назвали эти кладки «циклопическими», прибегнув к общепринятому названию подобных сооружений. Восходит оно к греческому мифу об одноглазых циклопах, которые якобы строили себе жилье из гигантских камней. Для вайнахских памятников это название по своей сути также близко, так как в сказаниях чеченцев и ингушей упоминаются великаны — вампалы, а среди них встречаются и одноглазые гиганты. Неимоверной силой обладали и нарты — орстхойцы — персонажи широко распространенного в местной среде героического эпоса. Только им и было бы под силу ворочать подобные камни.
Циклопические руины у селений Цеча-ахк, Никарой и Баулой (Чечня) были сложены из глыб до 170 сантиметров в поперечнике. Археолог С. Ц. Умаров считает, что это были дома-крепости. Их строили в XI—XII веках и использовали под жилье вплоть до XVII века¹. Во время раскопок в селениях Карт и Дошхакле среди огромных камней — остатков от древних стен найдены обломки глиняной посуды эпохи бронзы². Когда же создавалось жилье, достойное легендарных вампалов? В средние века, в эпоху раннего железа («скифское время») или же в эпоху бронзы — за четыре-пять тысячелетий до наших дней? Наверно, прав будет любой исследователь, утверждающий любую из приведенных версий, тем более что надежных критериев для определения времени постройки этих сооружений у нас пока нет.
По многим местам Кавказа встречаются остатки зданий циклопического типа, и вполне можно считать, что именно они явились основой для возникновения башенных построек средневековья. Есть мнение, что башенная архитектура возникла у многих народов мира, живущих в горах. Вот как об этом пишут историки архитектуры: «Связь с природой, масштабность в сочетании с монументальностью, соразмерность всех элементов приводят к созданию высокохудожественных ансамблей башенной архитектуры во многих странах мира^3.
Жилые башни часто встречаются в местных горных поселках. Некоторые и сейчас используются для жилья. Для этого в стенах пробиты широкие окна, сделаны двускатные крыши, покрытые черепицей. Стоят башни всегда на удобных местах, недалеко от воды — ручьев и родников. По внешнему виду это приземистые здания прямоугольного плана, кверху всегда несколько суживающиеся, что делает их более устойчивыми. Отмеченный наклон создавался не за счет нависания стен над внутренним пространством здания, а лишь постепенным уменьшением их толщины (у основания она достигает одного метра). Массивное основание зданий для древности и средневековья является характерной чертой. Как видно, строители жилых башен обладали прекрасным чувством меры, что и позволило им создать такие сооружения, которые смогли сохраниться до наших дней.
Жилые башни хорошо сочетаются с окружающим пейзажем и по цвету почти не отличаются от ближайших скал. Стены сложены из хорошо подогнанных камней — известняка, мергелевых пород и песчаника. Квадры кладки обычно обработаны крупными раковистыми сколами и слегка заглажены. В Чечне камни скреплены небольшим количеством глинисто-известкового раствора, в Ингушетии заметно более обильное его применение. Иногда массивная кладка переслоена тонкими пластинками камня. Особенно эффектно выглядит башня, стоящая у реки Терлой-ахк

1 См.: У м а р о в С. Ц. Средневековая материальная культура горной Чечни XIII—XVIII вв.: Автореф. канд. дис.—М., 1970.—С. 6, 7, 16, 17.

2См.: Мужухоев М. Б., Бекбузаров X. Т. Циклопические
постройки у селений Карт и Дошхакле в горной Ингушетии//Новые па
мятники эпохи бронзы в Чечено-Ингушетии.— Грозный, 1982.— С. 47—61.

3.Джандиери М. И., Лежава Г. И. Народная башенная архи
тектура.— М., 1976.— С. 120.

Подробнее...

Страна вайнахов

В северо-восточной части кавказского массива расположены Чечня и Ингушетия.

Это и есть страна вайнахов. Местные жители называют себя «вайнах», что в переводе означает «наш народ». Этим словом объединяются родственные по языку и культуре чеченцы и ингуши, хотя и те и другие имеют еще собственные самоназвания: чеченец — «нахчо», ингуш — «галгай» (г!алгай). Общепринятые сейчас русские названия этих народов происходят от селений Чеченаул и Ангушт. Их жителей русские купцы хорошо знали уже в XVII веке

Подробнее...

Снять квартиру : Рынок аренды развивается

В настоящее время, благодаря развитию рыночных отношений и более-менее спокойной обстановке в стране, рынок аренды также развивается и принимает относительно цивилизованные формы. Наряду с вечными бабушками, сдающими комнаты, сдают квартиры и люди, имеющие несколько квартир. И не за горами то время, когда откроются первые доходные дома. Люди, имеющие свободные деньги, все больше предпочитают вкладывать (инвестировать) их в недвижимость. Расчет верный. Доходы на вложенные средства не уступают банковским процентам, а в случае крайней необходимости деньги можно быстро вернуть с прибылью, продав недвижимость.

Некоторые проделывают эти операции стихийно, опираясь на здравый смысл и житейскую логику, другие обращаются к профессионалам рынка – риэлторам. Вопросов, которые при этом возникают, всего два. Где и какое жилье мне купить, чтобы максимально выгодно вложить деньги, и как мне с наибольшей выгодой распорядиться имеющейся пустующей жилплощадью. Для ответа на эти вопросы обратимся к статистической информации.

Основными факторами, влияющими на цену квартиры, являются количество комнат в квартире и ее месторасположения. Приведенные данные позволяют примерно оценить ваши возможные доходы от сдачи квартиры внаем. Для более точной оценки рекомендую принять во внимание еще ряд факторов.

Самое старое высказывание в недвижимом имуществе - "местоположение, местоположение, местоположение". С арендным рынком, это определенно сохраняется, особенно если Вы арендуете квартиру в Москве. Чем ближе Вы хотите снять квартиру к центру города или к метро, тем больше Вы будет арендная плата по сравнению с размещением дальше.

Если ваша собственность в центре или рядом с метро, Вы можете надеяться на большую арендную плату за то же самое количество места, предлагаемого в другом месте. Имейте в виду, что противоположность также сохраняется. Если ваша собственность будет далеко, рядом с шумным поездом, рядом с транспортной развязкой, или будет иметь проблемы безопасности, то Вы, вероятно, получите меньше арендной платы и должны рассмотреть скидку по отношению к средней цене.

Состояние квартиры. Всем понятно, что снять квартира с евроремонтом будет стоить дороже, чем та, в которой вчера был пожар. Сложность в том, чтобы найти золотую середину. Евроремонт необходим, если квартира находится в элитном доме, там он воспринимается как нечто само собой разумеющееся. В расчете на обеспеченных нанимателей можно сделать дорогой ремонт, если дом расположен в центре. Если же дом типовой конструкции и находится в районе массовой застройки, то вполне хватит косметического ремонта, комплекта мебели (только не той, которую пора бы выбросить, но она дорога как память) и набора бытовой техники. Этот набор, состоявший раньше из холодильника и ламповой радиолы, сегодня все чаще включает в себя еще и стиральную машину, телевизор и т.д.

Тип дома и состояние подъезда. Человек, ищущий жилье, пусть даже временное, все равно руководствуется правилом «мой дом – моя крепость», поэтому ветхий дом и грязный подъезд могут существенно снизить цену.

Наличие в квартире телефона. Думаю, что комментарии излишни.
Ко всему вышесказанному хочется добавить, что недвижимость традиционно является самой стабильной сферой вложения денег, поэтому не всегда имеет смысл пытаться сдать квартиру лишь бы кому, но по максимальной цене. Если цена найма выше, чем в таких же квартирах в районе, значит, снимут квартиру люди, которым жилье нужно очень и очень срочно, и при этом продолжат свои поиски. И конечно, стоит присмотреться к будущим жильцам. Что это за люди, и не обернется ли высокая плата за квартиру завтра неприятностями для вас. Настраивайтесь пусть не на максимально возможный, зато стабильный доход.

Риски при аренде квартир.

Неоплаченные междугородние разговоры

Частенько наниматели оставляют после себя счета за междугородние телефонные звонки. Наймодатели могут обезопасить себя от этого, взяв залоговую сумму. Обычно она составляет около 200 у. е., но возможны колебания в ту или другую сторону — в зависимости от того, кто снимает квартиру: москвич, иногородний или иностранец. Не лишним будет также проверить на телефонном узле задолженность жильца и не отдавать ему залог до тех пор, пока он ее не погасит.

Жильцы съезжают, не заплатив за наем квартиры

В такую ситуацию часто попадают те, кто близко к сердцу воспринимает проблемы нанимателей и идет им навстречу в плане отсрочки оплаты. Нередки случаи, когда арендаторы умоляют сердобольного хозяина подождать с оплатой месяц-другой, а после, не заплатив, съезжают. Поиски скорее всего ни к чему не приведут, ведь многие живут вовсе не там, где зарегистрированы официально. В договоре нужно обязательно зафиксировать все паспортные данные, координаты нанимателя (от мобильного до рабочего телефона), и наконец самое главное — надо взять предоплату за последний месяц найма, по истечении которого смело можно выселять жильцов. При этом имеет смысл прописать в договоре, что наниматель должен предупредить хозяина как минимум за две недели о том, что он освобождает квартиру. Так будет время привести жилье в порядок и найти новых арендаторов.

Слишком много жильцов

Следует помнить: согласно законодательству наниматель имеет право проживать в съемной квартире вместе с членами своей семьи с согласия наймодателя. Это должно быть зафиксировано в договоре найма. И если вдруг в помещении поселяются какие-то другие лица, хозяин может выселить их по суду и потребовать возмещения ущерба.
Напомним только, что данный совет пригоден только для случая официальной сдачи квартиры, то есть когда наймодатель заключил договор с нанимателем и платит налог.
Надо сказать, аренда московской квартиры — хороший способ заработать, если только вовремя предпринять некоторые шаги, самым важным из которых является оформление договора найма.

По материалам КДО

Наука и образование

В Республике Ингушетия, образованию уделяется особое внимание как на уровне законодательной, так и исполнительной власти. Одним из путей реформирования высшей школы является дистанционное образование, введенное в Ингушетии Русланом Бузуртановым - ректор Назранского филиала Современного гуманитарного университета. Дистанционное образование очень выгодно для жителей Ингушетии, так как, не выезжая за приделы города, учащиеся получают государственный аттестат или диплом. В Ингушетии имеется большой институт экономики и правоведения (Республика Ингушетия, Назранский р-н) с. Гамурзиево имеются сельской Ингушетии элитные учебные заведения: они так и называются в народе "аушевская гимназия", "аушевский кадетский корпус". Ингушетия является высокоразвитой, автономной республикой в стране с широкой сетью учебных и научных центров, больниц, заводов, фабрик, благоустроенных городов, сел, курортных зон, домов отдыха. За последние пять лет здесь каждый четвертый имеет высшее или среднее специальное образование. Несмотря на препятствия при поступлении в вузы и аспирантуру, с каждым годом ряды с высшим образованием пополняются, среди ученых увеличивается число кандидатов и докторов наук. Значительный вклад в изучение чеченского и ингушского языков внесли Н. Яковлев, А. Мациев, С. Эльмурзаев, И. Арсаханов, К. Чокаев, М. Чентиева, 3. Джамалханов, И. Алироев, Н. Бибулатов, А. Магомедов и другие. За это время сформировался большой отряд ученых, высококвалифицированных специалистов успешно работавших во всех областях экономики и культуры. Однако, многие из них, кроме тех кто закончил национальное отделение, имея высшее образование, не умеют писать и читать на своем родном языке. Русский язык, являясь языком науки и культуры, стал участвовать в формировании мыслительных процессов. В Ингушетии с 1997 года число детских музыкальных, художественных, хореографических школ и школ искусств составило 6. В 1997 году обучалось 756 человек, что на 9,0 % больше, чем в 1996 году. В 1998-1999 учебном году в 34 школах республики начальное обучение детей-осетин велось на родном языке. В двух районах преимущественного проживания осетин, для которых родным является дигорский диалект осетинского языка, обучение детей в начальной школе ведется на родном диалекте (12 школ). В столице республики г. Владикавказе, где проживает около 45% осетинского населения Северной Осетии, в 1997/1998 учебном году была только одна школа с обучением осетинских детей в начальных классах на родном языке.

Далее...

<< [В начало] < [Пред.] 1 2 [След.] > [В конец] >>

Результаты 1 - 9 из 12

[ Вернуться ]